新婚姻法买房规定(最新的婚姻法规定婚后房产条例)

新婚姻法 婚后买房的规定有哪些 随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。 一、婚…

新婚姻法买房规定(最新的婚姻法规定婚后房产条例)

新婚姻法 婚后买房的规定有哪些

随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。

一、婚后买房的规定有哪些

1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。

3.结婚后买房的,根据相关法律法规的规定,该房产是婚内财产,是夫妻共同财产,正常应该一人一半进行分割。但是婚姻法司法解释三情况除外,即:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、相关法律规定

婚后买房,为夫妻共同财产。但是,如果买房的资金来源于遗嘱继承或赠与所得,遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

通过小编搜集整理的婚后买房的规定的相关资料,相信您对婚后买房的相关认定已经有所了解。在法律上,为了避免出现因离婚而导致的经济分配问题,所以对离婚时对房产的界定非常严格。建议对相关法律规加强学习,做到充分了解,遇到难以理解的问题时,建议咨询律师。

本文内容(包含图片或视频在内)系用户自行上传分享,网站仅提供信息存储服务。如作品内容涉及版权问题,请及时与鱼捕头联系,我们将在第一时间删除。文章地址:https://www.yubutou.com/30326.html

(0)
网友投稿的头像网友投稿
上一篇 2023年6月5日 22:15:10
下一篇 2023年6月5日 22:15:13

相关推荐

发表回复

登录后才能评论

联系我们

17896001082

在线咨询: QQ交谈

邮件:2718562165@qq.com

工作时间:周一至周五,9:00-18:00,节假日休息